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多家银行下调首套二套房房贷利率

湖州在线讯   进入2月份,湖城房贷市场出现变化,购房者迎来新利好——湖城的银行正式下调房贷利率上浮幅度,不少银行首套房贷款利率已从上浮20%至25%回调到上浮15%的水平线。

近日,正在选购房产的市民王先生说:“我想给儿子买套房子,这几天就在研究各家银行的贷款利率,听说工商银行对符合条件的优质客户,首套房贷最低可以上浮10%。”

连日来,记者走访湖城多家银行了解到,近期对房贷利率进行调整的银行不在少数。农行湖州分行相关负责人向记者介绍,目前,该行正式下调房贷利率,首套房贷款利率从之前的最低上浮15%调整为最低上浮10%,二套房贷款利率也从最低上浮25%调整为最低上浮15%。

此外,?#34892;?#28246;州分行、建行湖州分行、兴业银行湖州分行、浦发行湖州分行、湖州银行等的首套房贷款利率也普遍调低至上浮15%至20%。同?#20445;?#38134;行工作人员表示,房贷利率具体的上浮幅度,还要根据楼盘情况、贷款人的征信情况、还贷能力等多项因素决定。

以严出名的二套房贷款利率同样出现松动迹象。此轮调整前,我市多数银行二套房贷款利率处于上浮25%的水?#20581;?#35760;者昨日发现,绝大多数银行二套房贷款利率目前相对默契地保持在上浮15%至20%的水平,较此前回调明显。

除了利率整体下调,去年一度困扰不少买房者的房贷额度紧张、放款排队等现象也大为缓解。绝大多数银行表示,目前额度相对宽松,放款速度?#37096;歟?#38024;对客户、楼盘具体情况,不少银行放款速度还会进一步调整。“如果客户?#20013;?#40784;全,第二天就能放款。”农行湖州分行相关负责人告诉记者。

房贷利率回调,将为购房刚需族节省购房成本,月供压力?#20852;?#20943;轻。

以购买总价150万元的房子为例,首?#24230;?#25104;贷款30年,按每月等额还款方式计算,若是利率上浮20%,月供为6214.5元;若是利率上浮15%,月供则为6051.03元,每月少还款163.47元。而 30年的总利息则?#37096;?#33410;省58852.47元。

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